Inmobiliaria Colonial
Invertir en acciones del sector inmobiliario puede resultar muy rentable si sabemos como movernos, pero también puede resultar un fracaso si las compramos en un mal momento. Comprar colonial acciones es un activo de gran interés para muchos inversores, pero habrá que esperar a que el mercado se encuentre en un punto interesante, antes de tomar ninguna decisión.
En este artículo vamos a hacer un análisis detallado de toda la información que se debe tener presente, además de conocer los precios colonial en el tiempo para saber cuando es el mejor momento de invertir.
¿Qué es Inmobiliaria Colonial?
Inmobiliaria Colonial (también conocida como inm colonial) es una entidad que tiene su sede en Madrid. Fue fundada por obra del Banco Hispano Colonial, una empresa que tiene una gran participación en el plano económico de nuestro país, no solo de Madrid.
La compañía empezaría a resonar en el mercado a lo largo de la década de los años 60, momento en el que lanzaría al mercado un proyecto revolucionario que llevaría por nombre Barcelona 2. Este ambicioso proyecto estaría compuesto por más de 1000 viviendas y locales comerciales de alquiler.
Este gran proyecto le permitiría consolidarse en el mercado. A partir de los años 70-80 se empezaría a conocer todavía más, hasta que en la década de los 90 empezaría su primera sesión de Bolsa.
A lo largo de su trayectoria, Colonial Bolsa ha tenido que cambiar de estrategia en más de una ocasión (sobre todo, debido a la crisis económica que se inició entre 2008-2009). Por lo menos hasta la fecha, han conseguid mantenerse a flote.
Algunas razones para invertir en Inmobiliaria Colonial
Aquí van algunas de las razones más importantes que nos convencerán de invertir en acciones colonial.
1. Diversificación de opciones
Del volumen de beneficios que obtiene la compañía, alrededor de un 91% se refiere a los ingresos obtenidos a través de las oficinas. De los locales comerciales obtiene un 4% en relación con los ingresos de alquiler de estos.
También recibe un 3% de ingresos por sitios logísticos, y un 2% de otros tantos bienes.
Se calcula que esta empresa cuenta con más de 2.050.948 metros cuadrados en inmuebles dentro de su cartera de bienes, y que el valor está por encima de los 11 millones de euros.
Gracias a esta diversificación de opciones, tenemos más garantías al invertir en acciones colonial. En el caso de que fallasen algunas de sus opciones, podemos confiar en que la empresa tienes algunos ases en la manga reservados.
2. Alianzas estratégicas
Otra de las razones para apostar por Inmobiliaria Colonial son las alianzas estratégicas que ha cerrado a lo largo de su trayectoria. Todas estas alianzas pueden acabar bien o mal, pero es innegable que tienen un impacto directo en las acciones Colonial Inmobiliaria.
Una de las más importantes la cerró en el año 2015, con BlaBlaCar. También cerró otro acuerdo con Primonial en el año 2018; en este caso, se trató de un acuerdo de venta de tipo IN /OUT.
3. Gran presencia en muchos importantes de España
Inm Colonial se ha ganado una fama a nivel nacional. De hecho, podemos encontrar una gran cantidad de activos inmobiliarios en las grandes ciudades de España, como es el caso de Barcelona, Madrid, aunque también a nivel internacional, como ocurre en París.
La mayoría de los inmuebles en estos lugares están reservados para el alquiler de oficinas.
Mantiene un tipo de negocio que se basa principalmente en Prime Factory, Core y Value added.
4. Forma parte del conglomerado del IBEX 35
¿Todavía no conoces que inmobiliaria colonial forma parte del IBEX? El Ibex 35 es el índice bursátil español más importantes, formato por las 35 empresas con mayor liquidez del Sistema de Interconexión Bursátil Español de las 4 bolsas internacionales.
Esto es un claro indicador de porque las acciones Colonial resultan tan interesantes. Aunque no siempre seguido una tendencia alcista (de hecho, en algunos momentos ha vivido tendencias bajistas de importancia), siempre se ha recuperado (pero esto lo veremos mejor en cuanto hagamos el análisis técnico de la compañía).
Estas son las 4 razones por excelencia para invertir en acciones de inm colonial en Bolsa. Te animamos a buscar otras razones, ya que así te convencerás de porque hacer la inversión.
Estudio de la cotización colonial en el tiempo (Análisis técnico)
Para estudiar la cotización de Colonial en el tiempo hay que hacer lo que se conoce como un análisis técnico. Este tiene por objetivo estudiar el precio por acción en el tiempo. A través de los datos obtenidos, se llega a una determinación sobre si las acciones de Colonial Inmobiliaria están ahora en un buen momento, si no, y si subirán o caerán de forma estrepitosa.
Para hacer este análisis, hemos dividido el tiempo en 3 intervalos:
2002-2005: Los orígenes
La compañía sale a Bolsa el 17 de mayo de 2002, con un precio por acción de 327,71€. A pesar de esa fuerte salida a Bolsa, lo cierto es que muchos expertos y usuarios auguraron que no le iría demasiado bien en los próximos meses. Y así fue.
En tan solo unos meses, el 25 de octubre de 2002, el precio por acción se había contraído hasta llegar a los 163,85€.
Por fortuna, corrigió el rumbo de forma notable de cara al año que viene, recompensando a todos los inversores que no se habían dejado llevar por el pánico y habían vendido sus acciones antes de tiempo.
Es así como el precio por acción se consolida en 746,70€ el 26 de septiembre de 2003, suponiendo todo un récord para ese periodo del tiempo.
Pero esa subida no duró mucho: entre 2004-2005, el precio por acción se mantuvo entre unos 450-600€. Que no estaba nada mal.
Las noticias Colonial no se hicieron eco de la gran subida del precio de sus acciones que todavía estaba por venir.
2005-2008: Época de subidas y de bajadas
Ya hemos visto que 2005 no fue demasiado interesante para la compañía, hasta que llegamos a noviembre. Es aquí cuando el precio de la cotización de acciones Inmobiliaria Colonial sube de una forma importante.
El 13 de enero de 2006 había llegado a pasar el umbral de los 1000€ por acción, situándose en los 1029,93€.
·Aquellos inversores que decidieron mantener el tipo, descubrieron una especie de mercado continuo en la subida del precio por acción. Las acciones llegan al punto máximo de la compañía el 7 de julio de 2006, con 2223,72€.
·Pero no dura demasiado, ya que el 28 de julio de 2006 caen estrepitosamente a los 674,14€.
·Tenemos otra leve subida que se consolida en 1406,08€ el 19 de enero de 2007 y entonces es cuando empieza el verdadero cataclismo de la entidad, provocado por la crisis financiera que arrancaría entre finales de ese año y principios del siguiente.
·El 15 de febrero de 2008, las acciones Colonial ya marcarían los 435,38€ y en menos de un año, el 17 de octubre de 2008, marcarían 44,94€. Esta última cifra nunca volvería a superarse, al menos hasta la fecha.
2008-2021: La gran caída
A partir de ese momento, no ha habido una sesión positiva en el precio de las acciones de Colonial en Bolsa.
·Durante el periodo comprendido entre 2008-2011. El precio bajo de los 40€ por acción de media, a unos 20€ aproximadamente.
·Entre 2011-2015, el coste por acción se mantuvo entre los 5-2€.
·Entre 2016-2021, el precio ha ido oscilando entre 2-10€ por acción, pero no ha llegado a pasar de ese umbral.
Análisis fundamental
No solo importa la cotización de colonial en Bolsa, sino que hay otras acciones que podrían al precio de sus acciones, más que prever una posible subida o bajada.
Estos son otros de los factores que se deben tener en cuenta:
·Mercado inmobiliario: es importante no perder de vista en que estado se encuentra el mercado inmobiliario en España. Para ello, seguiremos muy de cerca las noticias, cualquier cambio que pueda afectar a las condiciones del registro mercantil, u otra información de interés. Ten en cuenta que cualquier cambio en el sector puede suponer un antes y un después en el precio de las acciones de Inmobiliaria Colonial.
·Planes de futuro: hay que recordar el concepto de colonial Ibex. Es decir que, por muy mal que esté ahora mismo el precio por acción de la compañía, todavía sigue formando parte del IBEX 35. Esto quiere decir que la empresa puede tener reservados grandes planes para el futuro que podrían producir una tendencia alcista importante.
·Situación económica del país: hay que tener en cuenta que el cliente potencial de la empresa son compañías que buscan oficinas en alquiler, así como otros inmuebles. Así que también habrá que estudiar cual es la situación económica del país en estos momentos.
Ahora podemos comprar acciones de Colonial Inmobiliaria a un precio más económico que nunca, pero hay que tener presente que las expectativas de crecimiento no son muy buenas, que digamos.
¿Dónde comprar acciones colonial?
Podrías pensar en comprar acciones de Inm Colonial en Bolsa directamente desde el banco, pero no es muy interesante: la razón de ello es que nos cobrarán comisiones y gastos muy elevados.
En lugar de ello, apuesta por un bróker con CFD, como es el caso de eToro. Este bróker no te cobrará comisiones y te dará recursos para saber cómo tienes que hacer tus inversiones.
¿Cómo comprar acciones de colonial inmobiliaria?
El proceso para comprar acciones es sencillo, ya que tan solo habrá que seguir estos 3 pasos:
1) Elige un bróker de confianza: tan solo compra acciones Colonial, o de cualquier otra compañía, en un bróker en el que realmente puedas confiar. Puedes leer recomendaciones u opiniones de clientes habituales para saber más.
2) Haz el depósito: utiliza los métodos de recarga del bróker para recargar dinero en el bankroll.
3) Compra las acciones: elige la cantidad de acciones de Colonial Inmobiliaria que vayas a comprar y simplemente acepta la transacción.
Y así de fácil, podrás hacerte con sus acciones.
FAQ: Preguntas y respuestas más frecuentes
Inmobiliaria Colonial es una empresa que forma parte del IBEX 35, por lo que no tendrás problema para comprar las acciones, tanto como si te decides a hacerlo a través del banco, como si lo haces mediante un bróker con CFDs.
Es una entidad que está vinculada al mercado español. Opera principalmente en España y en Francia. Como ya hemos visto en el artículo, concentra sus ábacos de actuación en las grandes ciudades, como es el caso de Madrid, Barcelona o París.
Hay que tener en cuenta que la cotización de acciones de Inmobiliaria Colonial puede cambiar de un momento de otro. De hecho, puede haber una gran variación en cuanto a la apertura y al cierre en Bolsa, así que nunca hay que dar nada por sentado.
Lo interesante es hacerse con una gráfica que nos ofrezca los resultados actualizados, en tiempo real, para que no se nos escape nada. También tendremos en cuenta la información y las noticias del momento.
A fecha de redacción del artículo, el 10 de septiembre a las 17:36, el precio por acción era de 8,40€, con una previsión de tener una importante caída antes del cierre del día.
Las operaciones con CFDs primeramente requieren de la presencia de un bróker que nos permita ejecutar esta jugada.
Es interesante, ya que podremos hacer operaciones con un capital social que puede que no tengamos en ese momento.
Pero también implica riesgos: si ganamos, conseguiremos unos beneficios muy interesantes. Si perderemos, perderemos una gran cantidad de dinero.
Por ello, antes de comprar acciones de Colonial Inmobiliaria, o de cualquier otra empresa, con CDFs muy importante recopilar la máxima información para saber lo que se está haciendo. Esto evitará que literalmente tengamos que tirar nuestro dinero a la basura.
Recuerda que no todos los brókers te permiten operar con CFDs.